最高楼面限价12549元/㎡!扬州8幅地块即将拍卖!-视点
发布日期: 2023-07-03 13:27:45 来源: 十里扬州V

扬州新一轮土拍即将来袭!

5幅涉宅地块+3幅商业地块,共8幅地块将于8月2日正式拍卖!

本次竞拍的5幅涉宅地块均设置最高限价,涉及西区新城、广陵新城、二城等多个区域,


【资料图】

1、广陵新城GZ456地块(住宅)

地块位置:广陵新城,东至泰和路,南至解放东路,西至福民路,北至新农东路

出让面积:46404㎡

规划用地性质:住宅

出让年限70年

容积率:1 < 容积率 ≤ 1.4

起拍总价:54350万元

起拍楼面地价:8366元/㎡

楼面地价最高限价12549元/㎡

GZ456地块位于华师大广陵高中南侧,翡翠公园北侧。

地块周边的楼盘有万科都会滨江、江山映等。

GZ456地块,起拍楼面地价8366元/㎡,楼面地价最高限价12549元/㎡,是本次挂地中较为重磅的一幅地块。

2、西区新城GZ458地块(住宅)

地块位置西区新城,东至真州路,南至润蜀南路,西至园林路,北至茶园路

出让面积:46281㎡

规划用地性质:住宅

出让年限70年

容积率:1 < 容积率 ≤ 1.45

起拍总价:52950万元

起拍楼面地价:7890元/㎡

楼面地价最高限价11835元/㎡

地块位于真州路与润蜀南路交汇处,交通便捷。

3、二城GZ459地块(商住)

地块位置扬子津街道,东至扬子江路,南至智谷路,西至维扬路,北至开发路

出让面积:62045㎡

规划用地性质:商住

出让年限70年

容积率:1 < 容积率 ≤ 1.5

起拍总价:65900万元

起拍楼面地价:7081元/㎡

楼面地价最高限价10621元/㎡

GZ459地块也就是之前的GZ316地块。

2021年11月29日,二城GZ316商住地块被淮安富康城置业有限公司拿下,成交楼面价5258元/㎡。

地块靠近扬州智谷科技综合体,北侧就是宝龙广场。

4、东北区GZ460地块(住宅)

地块位置城北街道,东至规划预留道路,南至秋实路,西至太平路,北至物港路

出让面积:60636

规划用地性质:住宅

出让年限70年

容积率:1 < 容积率 ≤ 1.5

起拍总价:57600万元

起拍楼面地价:6333元/㎡

楼面地价最高限价9499元/㎡

地块位于竹西芳庭西侧,梅岭小学运河校区就在地块附近。

附近在售楼盘有招商云萃、华建韵河境等。

5、广陵经开区GZ457地块(住宅)

地块位置广陵经开区,东至规划用地边界,南至银焰路,西至京杭南路,北至名城路

出让面积:31322㎡

规划用地性质:住宅

出让年限70年

容积率:1 < 容积率 ≤ 1.6

起拍总价:30400万元

起拍楼面地价:6066元/㎡

楼面地价最高限价9099元/㎡

GZ457地块位于远洋大河宸章南侧。汶河小学东区校就在地块不远处。

6、西区新城GZ461地块(商业)

地块位置西区新城,南至扬冶路,西至规划经一路,东、北至规划用地边界

出让面积:4433㎡

规划用地性质:商业

出让年限40年

容积率:≤ 0.3

起拍总价:1050万

7、西区GZ462地块(商业)

地块位置邗上街道,东、南、西至规划用地边界,北至百吉巷

出让面积:3818㎡

规划用地性质:商业

出让年限40年

容积率:≤ 1

起拍总价:800万

8、瓜洲GZ463地块(商业)

地块位置瓜洲镇, 东至园一路,南、西至规划用地边界,北至仪瓜路

出让面积:13348㎡

规划用地性质:商业

出让年限40年

容积率:≤ 1.5

起拍总价:2550万元

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